“砰、砰、砰……”6月2日9時許，中山市小欖鎮績西合二工業園一期改造項目在打樁機的轟鳴聲中正式動工。記者從啟動儀式上獲悉，該項目不僅是2023年小欖鎮社區自行開展低效工業園改造首個“拿證即動工”的項目，還是首個行業協會招商與“工改”聯動的項目。
合二低效工業園改造項目占地90畝，2022年5月6日啟動拆除，今年1月完成園區用地批文辦理。社區搶抓時間，并聯推進施工圖審查、規劃報建、施工報建以及施工招標等工作；市自然資源局第二分局、小欖鎮公共服務辦公室等部門在辦理土地證期間，采取流程前置、容缺受理、同步預審等措施，加快規劃許可和施工許可的辦理，為工改項目落地提速。一期項目的動工建設，實現了“拿證即動工”。園區容積率從2.0提升至3.5，提升了園區內土地利用效率，為新園區規劃設計提供了發揮空間。
合二工業園一期占地42畝，辦的是集體用地證，建設五幢共9萬平方米高標準廠房。二期48畝，正在申請辦理國有出讓土地證，將建設10萬平方米高標準廠房。一期項目改造完成后，預計年產值將達到2.55億元。
“已經有企業簽約，主要是腳輪行業企業。”績西社區黨委書記陳家成表示，社區緊緊抓住招商這個牛鼻子，通過與中山市腳輪協會深度合作，引導會員企業進駐園區，共同打造高端、智能、環保的現代腳輪產業園，形成“小腳輪、大市場”的生產基地。預計整個項目建成投產后，年產值可達6億元。
記者從小欖鎮了解到，在中山市腳輪協會的參與下，招商意向企業提前介入“工改”項目，參與園區規劃和高標準廠房設計等工作，實現了“訂單式”改造。
“我們積極推動‘工改’拆除與產業招商聯動。”中山市直機關赴小欖鎮參與兩大攻堅戰工作組副組長劉彥寧表示，小欖鎮科學統籌“工改”項目與優質招商引資項目匹配對接，努力實現招、拆、建并舉、“筑巢”與“引鳳”協同推進。今年一季度，小欖鎮已完成新增拆除整理土地超500畝，接下來力爭再整備“工改”用地3000畝，堅定不移以“工改”為突破口，推動中山制造業當家、高質量發展。
◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
