近日，位于東鳳鎮和泰村置業路的中山市固創科技有限公司“三舊”改造項目正式動工，意味著和泰村置業路片區整體改造項目再進一步。
中山市固創科技有限公司“三舊”改造項目面積20.83畝，原有4棟建筑物，建筑面積7140.41平方米，容積率0.51。改造前年產值為2000萬元（折合96萬元/畝），年稅收125萬元（折合6萬元/畝）。改造后總建筑面積不小于51395.7平方米，年產值將達到8332萬元（折合約400萬元/畝），年稅收將達到312.45萬元（折合約15萬元/畝）。
據悉，和泰村置業路片區共有符合條件改造的用地32宗，其中5畝以下的用地18宗，5至10畝9宗，10畝以上5宗。為科學推動片區改造，東鳳鎮正在制定片區策劃方案，計劃根據不同用地面積，按照“一地一策”的思路，推動片區內全部鋅鐵棚低效用地實施升級改造。對于5畝以上的地塊，鼓勵由權利人實施“自改”，5畝以下的地塊，采取貼臨建設以及“統一規劃、統一設計”和“同時設計、同時報建、同時建設、同時驗收”的“兩統一四同時”方式，增加地塊可建面積，增強權利人參與改造的意愿。
目前，該片區正在實施改造的地塊共有3宗，面積約30畝，另有一宗約15畝的用地正在進行“三舊”改造方案報批，預計年內動工。此外，和泰村集體兩宗共約30畝用地也正在尋找合作對象，盡快推動改造。
▲項目改造后效果圖
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
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