記者9月14日從中山市西區街道城市建設和管理局獲悉，“中山富華道及周邊老舊小區更新”項目在2025年度AURA亞洲城市更新獎評選中榮獲城市設計獎銀獎和景觀環境設計優秀獎。該項目是中山首個獲得亞洲城市更新獎銀獎的項目，也為中山老舊城區更新提供了可復制、可推廣的“中山樣板”。
住區和街區聯動
構建“15分鐘生活圈”
亞洲城市更新獎（Asia Urban Renewal Awards）是聚焦城市更新實踐與創新項目的專業賽事，旨在尋找和挖掘在亞洲城市更新領域中具有革新性、示范性和推廣價值的杰出項目及發展模式。獲獎的“中山富華道及周邊老舊小區更新”項目由中山市規劃設計院有限公司與華南理工大學建筑學院聯合開展。
富華道位于中山西區街道，曾是上世紀90年代中山繁華的“城市名片”之一。隨著城市發展重心轉移，該片區逐漸面臨建筑老化、商業衰退、公共空間不足、路網規劃不適配等問題，城市更新迫在眉睫。
據相關負責人介紹，中山富華道及周邊老舊小區更新項目從城市設計及老舊小區更新兩個層面同步推進。
在城市設計層面，項目以“中山改革開放窗口”為主題，通過街景整合與退縮空間一體化設計策略，重構街景，強化城市軸線功能、慢行鏈接功能、街區功能三大功能，解決原有空間體驗差、人氣不足、缺乏活力的問題。另一方面，打造商業風貌區，將富華道劃分為改革開放風貌、民俗風貌、現代商業及特色門戶四大主題區，推動商業業態升級與空間重塑，重振商業活力。
在老舊小區改造層面，以“微改造”為核心策略，緊扣“補短板、提功能、促宜居”目標，優先保障居民停車、休閑、養老、托幼需求，重點關注“一老一小”及無障礙設計。
改造推動住區和街區聯動，融入社區服務、文化、商業等復合功能，提升空間效率，構建覆蓋全面的“15分鐘生活圈”，推動老舊小區融入城市街區功能體系，以此將老舊小區轉變為“安全、便利、智慧、品質”的幸福小區。
連片改造 資源共享
本項目老舊小區更新范圍涉及煙洲新村、長樂新村、柏景苑等10處老舊小區。
針對老舊小區普遍存在的路網規劃滯后、道路狹窄、通行效率低、消防通道不暢的通病，項目設計構建“外聯內暢、分級清晰、功能復合”的路網體系。路網重構實現消防通道100%通達；對有條件的小區盡可能實現人車分流；人行系統無縫銜接小區主入口、綠地和公共服務設施，并設置無障礙通道。由此，做到保障生命通道，提升通行效率和安全指數，全面滿足適老化出行需求。
項目以系統性思維，整合片區多個小區的零散地塊、街道和公共服務設施，推動連片改造與資源共享，實現“15分鐘生活圈”標準。例如，長樂新村與景裕新村之間建設慢行跑道、鄰里中心和公共廊道，實現道路聯通、設施共享與服務升級。這也推動了社區服務、物業管理和居民自治協同聯動發展，構建可持續的長效管理機制。
記者 李紅 通訊員 劉和星
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
