早晨的陽光灑落草坪，清風拂過花田蕩起層浪。兩只黑天鵝在睡蓮綻放的湖中游動，一群小鴨子排著隊撲棱下水。“五一”假期過后，西區街道隆昌社區“悅生自然營地”回歸片刻寧靜。據介紹，假期前，營地所有客房就被預訂一空，五天累計接待游客近6000人次，營收約20萬元。
“悅生自然營地”是隆昌社區與中山和光旅游管理服務有限公司（以下簡稱“和光文旅”）的“百千萬工程”共建企業項目，也是西區街道引導社會力量齊參與，共助“百千萬工程”落地見效的生動實踐縮影。近日，記者走訪了隆昌社區、隆平社區，了解這些共建項目現狀及發展。
漫步在繁花錦簇、綠草如茵的營地，很難想象，此前這里是一片荒廢的田園。恰逢西區街道大力推進“百千萬工程”共建企業項目，號召轄區各商會、企業與社區開展結對共建，隆昌社區決定引入企業利用這塊閑置土地發展農文旅項目。
經過前期考察，西區街道以“政府引導+社會資本”模式，打造了2500畝嶺南田園文旅綜合體——悅生圍農文旅項目。該項目分兩期建設，第一期項目引入和光文旅投入1000萬元打造悅生圍農文旅項目子項目——悅生自然營地。“做鄉村文旅項目，要兼顧商業利益與本地村民利益，從中取得平衡。”為了打消村民疑慮，悅生自然營地運營總監傅艷誼時常與社區工作人員一起走訪村民、開座談會，了解村民想法并介紹項目細節。
西區街道以“政府引導+社會資本”模式，打造了悅生圍農文旅項目。記者 王云 攝
精品民宿、生態湖泊、夜光跑道……這個融合高端民宿、生態景觀與休閑體驗的營地于去年年初開業，吸引不少游客。此外，和光文旅還出資對廣珠西線高速（隆昌社區段）的邊坡進行綠化美化。“現在很多村民都去營地那邊散步，小朋友也多了個安全舒適的玩耍地方。”院子里種了不少花草的村民周阿姨說，看到營地環境這么好，大家也自覺參與到人居環境提升中。
“以前與企業的合作模式比較單一，我們出地，企業出錢。但現在會和企業共同研究項目與未來發展。”杜錫輝介紹，除了“悅生自然營地”，社區也正在推進更多共建企業項目，包括老年人康養項目、國家級科普研學中心、農業產業示范園等，通過項目引客流，帶動村民增收。
臺灣青年改造舊磚廠打造農文旅融合新地標
在隆平社區四組，中山美易樂日用制品有限公司旁邊，有一處低矮紅磚房，上面用繁體字寫著“沙朗公社機制磚廠”。上世紀五六十年代，中山及周邊地區所使用的不少紅磚在這里燒制而成。如今，舊廠房基本拆除，只留下了面積約300平方米的紅磚房。
“看到這個舊磚廠時，我覺得挺有特色，可以做成一個休閑咖啡店，或者喝茶的地方。”臺商劉國勝30年前退伍后便來到中山發展，內地不少城市都有他的項目足跡。去年，劉國勝來隆平社區看望好友中山市臺灣投資企業協會副秘書長車正德時，在他的公司旁看到了舊磚廠。
來自臺灣的兩位70后青年一拍即合。中山美易樂日用制品有限公司作為“百千萬工程”共建企業，攜手隆平社區開始了對舊磚廠的改造。“在保留原有風貌前提下，在建筑內部做了幾層擋水墻，增加了排水設置。”從事建筑設計、室內設計行業的劉國勝，還十分嚴謹地請了第三方公司對房屋進行安全鑒定，并加固房屋。室內，除了充滿復古氣息的桌椅，劉國勝正在“淘”一些老物件、磚廠舊工藝產品和圖片資料，慢慢填滿這家店。
今年“五一”假期，中山市玉美田餐飲服務中心開始試運營，不少游客專門前來打卡。“我們這里不僅有餐飲，對面4000平方米的寵物園區已經在動工，20畝的共享菜園，還有魚塘等都在整備土地中。”劉國勝說，目前，項目一期已投入約50萬元，主打集私房菜、窯烤面包、咖啡書屋于一體的消費體驗；二期擬投入約100萬元，打造集生態保護、文旅融合、科普宣教等功能于一體的農文旅融合新地標。
當問及作為一家臺資企業，為何會想做這樣的鄉村文旅項目時，劉國勝說：“我們都是同胞，臺商協會經常組織我們參與‘百千萬工程’，大家有錢出錢、有力出力。但親力親為做項目是第一次，參與感和社會責任感更強了，也對‘百千萬工程’有了更深刻的理解。”
截至目前，已有15家企業與西區街道9個社區進行了全覆蓋式結對共建，并簽訂了共建框架協議。“西區缺少國企資源，所以在社會力量參與上，我們把目光投向了轄區私人企業。引導他們把幫扶資源向典型村傾斜，形成信息、資源優勢共享共建。”西區街道“百千萬工程”工作組負責人田博寧表示。
堅持全域景區化旅游化 農文旅資源串珠成鏈
“旅游是一個氛圍型、體驗型產品。客人更多是來體驗中山整體特色，而不是單一游玩，產品需要組合。”悅生自然營地運營總監傅艷誼說，來自廣州、深圳、珠海等周邊城市的客人，都會咨詢周邊還有什么好吃好玩的，他們都會駕車把客人送到荔景苑等周邊景點。
隆昌社區和隆平社區作為鄰居，都在發展農文旅，相互間是否有這種“產品組合”呢？
“與其他城區片社區不一樣，這兩個社區位于沙朗片區，具備發展鄉村旅游條件，農文旅資源連片打造是必然趨勢。”田博寧表示，西區街道一直堅持全域景區化旅游化的理念，將國家3A級旅游景區荔景苑、“悅生圍·嶺南水鄉田園”文旅項目、綠美橋下空間等特色資源串珠成鏈。統籌推進二期項目美麗漁場、鄉村文化活動中心、農業產業融合發展示范園、嶺南民俗文化展示園等11個項目建設。加快規劃打造集現代農業、鄉村風貌、科普教育等功能于一體的高品質鄉村休閑游精品線路，不斷豐富游客旅游體驗。
記者：黃靖怡
◆編輯：吳玉珍◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
