“真沒想到今年小區又分紅了，這真是實實在在的福利！”11月1日，中山市港口鎮美景康城小區的業主們迎來了好消息：小區第三屆業主委員會拿出100萬元公共收益給業主分紅，業主可自由選擇領取現金或轉為物業費抵扣。這是該小區第二次給業主發放公共收益分紅。
11月1日一早，美景康城小區內掛滿“小區公共收益歸全體業主”的橫幅，公共收益分紅通知同步張貼。小區物業服務中心（幸福驛站）前，工作人員早早到位，管理處的桌子一字排開，現金整齊擺放。業主們手持房產證、身份證有序排隊，臉上滿是笑容。根據房屋面積不同，每戶領取的分紅從數百元到數千元不等，其中最多一戶業主領到了3000多元分紅。
截至11月2日，大多數業主已順利享受這份福利。據了解，美景康城第三屆業主委員會第三次業主大會此前已明確授權：在滿足公共區域設施設備維護的基礎上，若公共收益有盈余，每年至少分紅一次，且每次分紅標準不低于0.5元/平方米。業委會結合小區公共收益實際情況討論后，確定此次發放金額約100萬元，切實讓全體業主共享公共收益。
分紅金額則嚴格按房產證專有面積計算，確保公平。業主需先在10月10日至10月30日期間，通過小區微信公眾號登記預約；選擇現金領取的業主，可在11月1日至11月20日工作時間到物業服務中心辦理。領取時需滿足三項要求：出示房產證原件與身份證原件核實身份、完成微信預約、遵守現場秩序并簽字確認。若未在截止時間內領取，將視為自動放棄，未領金額將退回小區公共收益賬戶，用于后續公共事務。
“通過分紅、節日演出活動等，讓業主感受到‘當家作主’的獲得感，讓全體業主共享紅利，激發更多業主關心、參與小區治理，為小區治理注入新力量，也為其他小區提供參考。”美景康城小區業委會工作人員李福靈表示。
據中山+報道，去年4月10日該小區曾拿出約80萬元公共收益給業主分紅，此次100萬元分紅再次體現了“公共收益歸全體業主共享”的治理理念。
編輯? 袁鳳云 二審 王欣琳 三審 林志強
