“電器家具非常新，采光也非常好，前面就是紫馬嶺公園，居住環境安靜，非常很舒服。”博士人才、衡器領域專家張惠斌是第一批入住中山人才房的住戶。他連連稱贊：“中山政府為了引進人才、留住人才真是用心了！”
記者了解到，截至目前，中山已累計推出市級人才房超500套，可滿足不同人才的多元化居住需求。此外，中山還完善人才在中山購買首套自住房公積金貸款額度上浮優待政策。中山不僅給予人才廣闊的發展空間與優厚的薪資待遇，更用十足誠意關注人才的衣食住行醫等“關鍵小事”，讓人才在順心工作、安心事業、舒心生活中萌發“此心安處是吾鄉”的共鳴。
全市已上新市級人才房超500套
走進中山國際人才港人才安居服務中心，便可看到中山市人才安居有限公司在此打造的眾多“沙盤”，讓人仿佛走進售樓中心。中山市人才安居有限公司董事、副總經理許靖雪介紹，截至目前，中山已累計推出市級人才房超500套，可滿足不同人才的多元化居住需求。
東區裕龍皓澤苑、裕龍雍瀚府作為首批市級人才房，主力戶型為三室兩廳兩衛，面積約118平方米。而市級人才房二期項目石岐瓏玥公館的主力戶型為一室一廳一衛，面積約40平方米。今年2月，市級人才房景商領峰項目正式啟用，主力戶型為三房兩廳兩衛和兩房兩廳兩衛，面積103-124平方米。
翻開市級人才房的分布圖譜不難發現，這些人才房不僅都位于中山中心城區地段，地理位置十分優越，且周邊配套設施都一應俱全。更值得一提的是，市級人才房均實現了“拎包入住”。以市級人才房景商領峰項目為例，這里的人才房不僅沙發、床餐桌、空調、冰箱等家具家電一應俱全，還深度融合智慧人才社區理念，搭載人才安居智能管理系統，實時監測門鎖、水、電、燃氣數據，發生異常情況可即時預警。
來中山創業的香港青年鄭子聰透露：“從申請入住人才房到補貼申領，政府都安排得十分妥當，我基本是‘拎包入住’。”中山這份“拎包入住”的貼心，讓鄭子聰動情地表示：“大家可以選擇中山作為踏出夢想第一步的地方！”
根據“中山市人才房待遇標準明細表”，中山市級人才房主要面向國家及省市重大人才工程入選者、來我市創新創業的港澳青年、市高端研發機構或平臺的科技人才、省市創新創業團隊核心成員、重點企業或重點招商項目的中高層管理人員、高級技師以上的技能人才、廣東優粵卡持有者等。
在優先滿足本市高端人才入住的需求前提下，中山還逐步為更廣泛的人才群體提供服務。如今，港澳人才、粵港澳大灣區人才、具有大專學歷以上的中山及深圳人才、具有職業資格的人才、企業重要職工也可以申請入住市級人才房。
與此同時，中山還完善人才在中山購買首套自住房公積金貸款額度上浮優待政策，高技能人才可獲得上浮5倍的貸款額度；副高職稱人才、全日制碩士、高級技師可獲得上浮30%的貸款額度；技師可獲得上浮20%的貸款額度。截至2025年5月底，中山已有1371名各層次人才申請住房公積金貸款1268筆，貸款金額8.93億元，相比商業貸款節省2.03億元利息，最高一筆貸款獲批271萬元。
市級人才房皆采用“雙管家”服務
為更大限度方便人才，讓人才少跑腿，中山致力于搭建現代化、標準化的人才服務體系，先后推出中山人才安居管理平臺、“中山人才安居”小程序、中山人才安居公眾號等，打造“指尖上的人才社區”。
打開“中山人才安居”小程序，不僅人才房管理方可實現房源動態監控、智能調配、數據分析、合同電子化、賬單催收、租賃備案等功能，提升管理效率，人才也可以享受線上咨詢人才政策、VR看房、提交申請、查詢進度、預定房源、簽約合同、繳納費用、報修工單等20余項一站式人才房服務。人才如果有保修、申請、投訴等各類要求，只要在“中山人才安居”平臺上發起工單，人才管家就會以最快速度響應并且解決。
睿來華控科技公司總經理王亞東是中山市重點招商項目高管，他已在市級人才房居住一年多，“平時我出差，遇到臺風、暴雨，都是拜托人才管家上門幫忙做應急處理，就連家具損壞都是人才管家去聯系物業做維修。我感覺服務非常貼心，我只需要心無旁騖工作就好了。”
目前，中山所有的市級人才房都采用“雙管家”模式，由小區物業管家與人才房專屬管家提供雙線服務，覆蓋入住全流程。除了現場看房、網上選房，人才房專屬管家還可根據人才需求到人才所在的企業辦理選房和入住手續。與此同時，中山市級人才房還實現了隨到隨住，人才提交完整申請材料即可享受先入住再審核的服務，做到“當天申請、當天入住。”
對于符合《中山市人才房管理暫行辦法》規定的人才，入住市級人才房可享受最高100%租金補貼。人才管家還可積極對接各鎮街人才港服務中心，為人才辦理各項補貼申領、子女入學、人才及家屬醫療等服務。
數據顯示，2024年，中山市人才安居有限公司累計開展各類人才社群活動20余場，累計吸引1000余名人才及家屬的積極參與；在實地深度走訪中直面企業訴求和難點，“一企一策”解決安居保障工作，充分為重點企業的招商落地做好配套服務工作，累計服務重點企業（科研單位）超200家次，服務各類型人才及家屬超8050人次；一對一聯系高層次人才5000余人、港澳青年1600余人，深入推介人才房及安居政策，了解人才創新創業及安居保障需求，形成人才需求分析圖譜。
編輯 汪佳? 二審 朱暉? 三審 蘇小紅
