12月22日，又一個采用“EPC+O”模式進行改造的老舊小區項目——中山市石岐街道涵秀里片區老舊改造項目（以下簡稱“涵秀里片區改造項目”）正式舉行動工儀式。
涵秀里片區改造項目涉及4個老舊小區、近500棟居民樓，預計300天內完成外立面、通信設施、景觀品質等方面改造。這是石岐街道結合主題教育，深入推動“百千萬工程”走深走實的切實舉措。
問需于民，改出居民群眾滿意度
“小區改成什么樣，居民群眾最有發言權！”石岐街道辦事處副主任李杰平說，在涵秀里片區改造項目謀劃之初，石岐街道先后多次通過入戶宣傳、召開征求意見大會等方式問需于民，并把居民群眾合理合規的共性訴求納入改造設計方案。
胡銳原在石岐街道桂園社區已經住了30多年。他說，原本漂亮、優質的小區隨著時間推移，設施逐漸陳舊、環境問題日益突出，給他們的生活帶來了諸多不便。涵秀里片區改造項目啟動之前，胡銳原同其他居民一樣有著各種各樣的擔憂：改造會不會帶來不便？意見和建議能否得到聽取？需求能否得到真正滿足？“我剛剛在現場看到了改造方案，項目開工后，我們將迎來全新的配套設施，寬敞的道路、整潔的綠化，以及更加安全、舒適的居住空間，我充滿了期待。”胡銳原說。
李杰平透露，根據群眾意愿和相關改造要求，涵秀里片區改造項目除了通過外觀改造升級、完善適老化設施等方式補強公共基礎設施，還將與周邊街區一道統籌規劃，確保整個街區文脈、風貌相協調。與此同時，涵秀里片區改造項目將采用“EPC+O”模式進行改造，將引入優質物業服務，與社區協同治理，一定程度上防止改造后返破敗，實現小區長效治理。
為民謀福，老舊小區改造全力跑出“加速度”
記者了解到，今年以來，石岐街道共謀劃了23個片區老舊改造項目，將投資約13億元、為200余個老舊小區進行改造。根據全市安排，石岐街道年內需動工建設40個老舊小區，截至目前，石岐街道已有58個老舊小區動工建設。
在推進老舊小區改造方面，石岐街道采用統籌建設與因地制宜并舉的模式。“石岐街道老舊小區改造大致可分為兩類：純住宅小區、城區范圍居民區。針對純住宅小區我們多數統建，但城區范圍居民區不僅涉及歷史文物保護，還有居民住宅樓、自建房等，這種我們就會‘一片區一策略’。”李杰平說。
不僅如此，結合城市更新謀劃，石岐街道還按照“小單元、漸進式、微改造”形式全力推進轄區危房修復，集中整治巷道雜物堆積、房前屋后亂搭亂建、三線亂搭亂接等問題，持續提升老城區人居環境面貌。
編輯? 陳家浩 二審 朱暉? 三審 吳森林
